Découvrez quels sont les travaux pris en charge par l’ANAH
Vous vous demandez probablement quels types de travaux peuvent être financés par l’ANAH, et je suis là pour vous guider à travers les diverses options disponibles. Que vous cherchiez à améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation ou à rendre votre logement plus confortable, l’Agence Nationale de l’Habitat offre une gamme d’aides financières pour faciliter vos projets. En tant que blogueuse passionnée par les économies d’énergie, je suis ravie de partager ces informations pratiques avec vous.
En résumé:
Voici un guide sur les types de travaux financés par l’ANAH et les conditions à remplir :
- Rénovations énergétiques : isolation, remplacement des systèmes de chauffage, installation de double vitrage.
- Améliorations du logement : rénovations électriques, sanitaires et autres infrastructures essentielles.
- Types d’aides
- Ma Prime Rénov’ : isolation, chauffage moderne, etc.
- Habiter Mieux Sérénité : efficacité énergétique améliorée de 25% minimum.
- Conditions : résidence principale, logement de 15 ans minimum, coûts des travaux, plafonds de revenus.
- Démarches précises pour propriétaires occupants et bailleurs.
Comprendre l’anah et ses objectifs
L’Agence Nationale de l’Habitat, plus connue sous le nom de ANAH, est un organisme étatique français dédié à l’amélioration de l’habitat. Fondée pour aider les foyers modestes, l’ANAH finance divers travaux de rénovation à travers des subventions. Pour en bénéficier, il est nécessaire de comprendre les divers types d’aides qu’elle propose.
Types de travaux éligibles
L’ANAH offre principalement deux grandes catégories de travaux pris en charge : les rénovations énergétiques et les améliorations du logement.
- La rénovation énergétique : couvre des projets comme l’isolation thermique, le remplacement de systèmes de chauffage et l’installation de fenêtres double vitrage.
- Les améliorations du logement : concernent des travaux tels que la rénovation des installations électriques, sanitaires et autres infrastructures essentielles.
Pour être éligible, votre logement doit être construit depuis au moins 15 ans et il doit s’agir de votre résidence principale. Vous devez également être accompagné par un opérateur-conseil pour évaluer et chiffrer vos travaux. Si cela peut sembler contraignant, cet accompagnement est une vraie valeur ajoutée pour garantir la qualité des travaux.
Les aides financières disponibles
Les aides de l’ANAH se déclinent en plusieurs dispositifs, chacun ayant des critères spécifiques. Voici un aperçu des principales aides.
Ma prime rénov’
Ma Prime Rénov’, une aide bien connue, permet de financer des travaux spécifiques comme :
- L’isolation des combles aménagés ou aménageables
- L’isolation des murs, qu’elle soit intérieure ou extérieure
- Le remplacement d’équipements de chauffage vétustes par des appareils plus modernes
- La pose de fenêtres double-vitrages
- L’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
Cette subvention peut aller jusqu’à 10 000 euros, modulée selon les revenus du foyer, leur localisation et les économies d’énergie obtenues grâce aux travaux. Il existe plusieurs profils de bénéficiaires, chacun avec ses propres plafonds de ressources :
- Ma Prime Rénov’ Bleu pour les revenus très modestes
- Ma Prime Rénov’ Jaune pour les revenus modestes
- Ma Prime Rénov’ Violet et Rose pour des niveaux de revenus plus élevés
- Ma Prime Rénov’ Copropriété pour les projets collectifs
En fonction du profil de revenus, le montant de l’aide varie, ce qui permet à un grand nombre de foyers d’y avoir accès.
Habiter mieux sérénité
Le dispositif « Habiter Mieux Sérénité » inclut un accompagnement obligatoire par un opérateur spécialisé et une aide financière. Cette aide a pour but d’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement d’au moins 25%. Les travaux concernés sont :
- L’isolation des combles et des parois
- Le remplacement de systèmes de chauffage
Depuis 2013, plus de 280 000 personnes ont profité de ce dispositif. Pour les foyers aux revenus très modestes, l’aide peut couvrir jusqu’à 50% du montant total hors taxes des travaux, avec un plafond de 10 000 euros, complétée par la Prime Habiter Mieux qui peut atteindre 2 000 euros. Pour les ménages modestes, l’aide couvre 35%, avec un plafond de 7 000 euros, et une prime complémentaire possible de 1 600 euros.
Conditions pour bénéficier de l’aide de l’anah
Plusieurs critères doivent être remplis pour bénéficier des aides de l’ANAH.
Conditions liées aux travaux
Les travaux doivent coûter un minimum de 1 500 euros hors taxes, et ils doivent viser à améliorer le confort ou l’efficacité énergétique du logement.
Conditions liées au logement
Votre logement doit être votre résidence principale depuis au moins 15 ans. Vous devez vous engager à y habiter pendant une durée de six ans après la réalisation des travaux, un engagement formalisé par un document à envoyer à l’ANAH, de préférence par lettre recommandée avec avis de réception.
Conditions liées aux ressources
Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser certains plafonds, divisés en deux catégories : revenus modestes et revenus très modestes.
| Composition du foyer | Revenus très modestes (Île-de-France) |
Revenus très modestes (Autres régions) |
Revenus modestes (Île-de-France) |
Revenus modestes (Autres régions) |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | 23 541 € | 17 009 € | 28 657 € | 21 805 € |
| 2 personnes | 34 551 € | 24 875 € | 42 058 € | 31 889 € |
| 3 personnes | 41 493 € | 29 917 € | 50 513 € | 38 349 € |
| 4 personnes | 48 447 € | 34 948 € | 58 981 € | 44 802 € |
| 5 personnes | 55 427 € | 40 002 € | 67 473 € | 51 281 € |
| Par personne supplémentaire | +6 970 € | +5 045 € | +8 486 € | +6 462 € |
Démarches pour obtenir les aides de l’anah
Pour obtenir une aide de l’ANAH, les démarches sont bien précisées.
Si vous êtes propriétaire occupant
Il vous faut remplir un formulaire en ligne ou par courrier, accompagné des pièces justificatives demandées. Rien de plus simple grâce au soutien de Mes-Allocs.
Si vous êtes propriétaire bailleur
La procédure est similaire à celle des propriétaires occupants, avec la nécessité de déposer une demande à la délégation locale de l’ANAH dans le département où se situe le logement.
Pensez à faire vérifier votre éligibilité pour obtenir votre chèque énergie pour 2024, afin d’optimiser vos économies d’énergie.
Instruction de la demande
L’attribution de l’aide financière de l’ANAH n’est pas automatique. Le montant dépendra de la nature des travaux, de leur coût et de vos ressources. L’ANAH évalue les intérêts économiques, environnementaux et sociaux des travaux, ainsi que les priorités locales. Après décision favorable, l’aide est versée à la fin des travaux. Une avance peut être accordée aux foyers à revenus très modestes pour des travaux d’adaptation à la perte d’autonomie.
Pensez à consulter l’initiative gouvernementale sur les thermostats connectés afin de mieux gérer vos économies d’énergie.
Aller plus loin avec vos projets de rénovation
Il peut être intéressant de combiner les aides de l’ANAH avec d’autres dispositifs pour maximiser vos économies. Par exemple, en optimisant l’isolation, vous pouvez réduire vos coûts d’énergie et maximiser votre confort. J’ai moi-même récemment rénové mon toit grâce à Ma Prime Rénov’, et j’ai pu constater une nette réduction de mes factures de chauffage.
Pour ne pas manquer d’autres astuces pour économiser, pensez à vérifier si votre taxe foncière va augmenter en 2024 et comment l’éviter.
Et si vous avez un abri de jardin, lisez ce guide pour éviter la taxe correspondante.
